edificio arcturus (entrenucleos)

[beita1988]

Quisiera añadir una cosa más. Yo no dudo de Ferro, es más todo el mundo a quien pregunto para informarme me da muy buenas referencias. Pero una cosa no quita la otra. No quita q les de igual q hipoteca tengamos, entre otras.

Pero que no se nos olvide que SON VENDEDORES.
Yo x ejemplo no me creo eso de q te dicen tan convencidos que el tema d la ayuda a nosotros no nos va a afectar. Ellos nunca te van a decir q si nos afecta, xq sino mucha gente se les hecha patras! Tampoco te van a hablar dudosos xq sino te hacen dudar. No puede ser q nadie sepa aún qué va a pasar y en ferro sí lo saben ya!!
Otra cosa pasa con los famosos 4000e de la reserva. Si tu no tienes un papel donde pone q te los devuelven, no te los van a devolver si no qieren!!! Pero qué pasa, q si te dicen q te los devuelven tu los das!

Señores!! lo q qiero decir es q son vendedores, estan vendiendo!! Y ellos se ganan la vida vendiendo pisos de 130'000e, no es como vender una pelota!!! Está bien q pensemos q son una buena empresa, pero q no hay q decir q si a todo lo q digan!!

Y para todo el q se excusa en q si tanto criticamos a ferro q nos compremos otra cosa... alomejor sois ustedes quienes qereis q no firmemos!! pero evidentemente, si me sale algo mejor me cambio!!!

por cierto para cuando nos reunimos???? un dia entresemana x la tarde noche?? asi nadie esta en la playa y no estan trabajando?

salu2

[Leoncito]

Saludos a todos!

Me parece genial que pongamos todas las dudas y nos informemos entre todos en el foro, en Ferro son vendedores y ese es su acometido, pero señores, cuando tengo una duda pues llamo o voy y me informo, por supuesto que no me fío ni un pelo, pero por favor, dejense de piques que hay quienes parecen niños chicos, aquí estamos para cada cual decir su opinión, sin necesidades de críticas ni cizaña, se trata de opinar e información, por favor informarse y contrasten la información en el foro. Cuanto antes nos aclaremos y rememos en la misma dirección antes se aglizará todo. En resumen por ejemplo Arturo que tiene dudas y no ve la cosa clara, así como don de palabra de la que ha echo gala, porque no les expones todas tus dudas y nos cuentas lo que te responden y tu opinión, a mi de momento me las han resuelto, habrá que esperar tras las firmas que se supone que hacen el aval personal y a partir de ahí actuar en consecuencia es mi opinión al menos. Saluditos

[arcturus80]

Hola,
Hace tiempo que no participo en el foro, pero vengo siguéndolo casi a diario. Yo gracias a todas las aportaciones estoy aprendiendo mucho de algo muy complejo como comprarse una casa...

Bueno, tengo una duda. He tenido acceso al contrato de compraventa (nosotros no hemos firmado aún). Me gustaría si alguien que haya firmado nos podría decir que han puesto en relación a los siguientes puntos del contrato:

III.- Con fecha ……… de……….de ……. , se ha solicitado al Ayuntamiento de Dos Hermanas Licencia de Obras del Conjunto Residencial referido en el apartado anterior.

IV.- La construcción del Conjunto Residencial ha sido contratada con la mercantil……………………………, con domicilio social en ……………., calle ………………….., nº …… y con C.I.F. …………………..

Según tenía yo entendido no tenían ni licencia de obra ni constructora firmada porque están pendientes de tener la financiación de Cajasol. De hecho, la última noticia que tengo de GF (de la semana pasada) es que aún no han firmado, pero que tienen pensado firmar con Cajasol este mes (ya han superado el 30% de reservas) y ahora mismo Cajasol está preparando el papeleo. Así que por eso nos ha chocado ver estas clausulas. En particular me gustaría saber la constructora para ver qué tal.

Para nosotros la clave para que empiecen a despejarse dudas está en la financiación, ya que si hay pasta hay licencia de obras, firma con la constructora, avales individuales de las cantidades dadas cuenta... Espero que se cumpla lo de la firma este mes porque de verdad estamos muy ilusionados con la casa (aunque intentamos mirar todos los detalles punto por punto).

Por otro lado, con relación a la clasificación un poco absurda de posts entre buenos/malos, optimistas/pesimistas, idealistas/realistas creo que cuantas más aportaciones al foro mejor. Cada uno que se quede con lo que le interese. Obviamente a mí me gustan que sean constructivas, aunque sea para meter el dedo en la llaga con alguna duda, pero que aporten algo, sin limitarse a decir "que timadores son los de GF" o "me encanta GF" y ya está, pero vamos, que estas también están bien pq sirven para ver como andamos de ánimos...

Bueno, pues eso, paciencia, a loro y ánimo vecin@s, que la compra sobre plano pinta mu dura anímicamente!

S2.

[perri26]

hola, Arcturus80, ¿en que parte o en que pagina de tu contrato viene lo que tu preguntas? para mirarlo en el mio. saludos

[arcturus80]

Al final de la primera página. Son los puntos III y IV dentro de la parte "MANIFIESTAN".

Gracias!
Saludos.

[perri26]

Esto es lo q pone en mi contrato:
III. Con fecha 22 de junio de 2010, se ha solicitado al ayuntamiento de dos hermanas licencia de obras del conjunto residencial referido en el apartado anterior nº 202/2010-LO.
IV. La construcción del conjunto residencial está en fase de licitación y será comunicada en el momento de la adjudicación.

Según la inmobiliaria la constructora es dinamom o algo así, creo que es de huelva, con la que ya han trabajado anteriormente. Según me dijeron cuando firmé el contrato el acuerdo es total y ferro estaba esperando a que le sea concedida la licencia para la firma, imagino que estarán intentando apretarles un poco para sacar ellos más beneficios.

Saludos

[arcturus80]

Gracias perri86!

Bueno, entonces se han animado a pedir la licencia de obras! Está bien.

Por lo que dices, la constructora puede que sea CONSTRUCCIONES DIGAMON SA (http://www.digamon.es/index.htm). Son de Huelva. A mi no me suenan, pero han hecho varias construcciones. En una búsqueda rápida por Google no parece que hayan tenido problemas de retrasos o insolvencia. Habrá que seguir investigando.

Saludos!

[beita1988]

perdonad mi ignoancia , qué es licencia de obras? me imajino q es el permiso q obtienen pa empezar a construir?

Qué más hace falta? ya tienen licencia d obras, aval...

[arcturus80]

hola beita!
si, creo q es la licencia para poder empezar a construir. La verda es q no se q más hace falta.. Bueno, al ser vpo la calificacion de la junta q ya la tienen desde noviembre de 2009. Y claro, la pasta.. A ver si firman con cajasol este mes...
Saludos!

[woody]

Hola a tod@s.

Tengo novedades después de hablar con Oscar el viernes:

- Los avales individuales los van a firmar en septiembre y nos comunicarán cuando estén preparados para ir a recogerlos alli.

- Sobre las ayudas le dije si teniamos forma de presentar las solicitudes a la junta lo antes posible y me dijo textualmente "como has firmado el contrato antes de enero de 2011 tienes derecho a ellas. Nosotros presentaremos las solicitudes, creo que en septiembrre y ya te contestarán".

Se que la junta tiene 6 meses para concederlas o denegarlas así que a ver si es verdad. Yo no creo que me estén engañando aunque sean comerciales, entre otras cosas porque ya somos clientes, y su venta ya la tienen hecha.

En cuanto a lo de la empresa letona de los avales, he encontrado su página web http://www.bta.lv/esp/company/about-us/company/

Al menos se han molestado en ponerla en español. Supongo que si tienen sucursal en España (o empresa registrada en España para poder operar aqui) también las tendrán en otros paises europeos, con lo cual algo de confianza si que me dan.

Un saludo